内房物管(guan)股跑赢大市

  【大公报讯】克而瑞数据显示,内地主要房企4月平均销售按年跌58%,逊预期“qi”。中央政治「zhi」局在最新会{hui}议提及,支持《chi》各地从当地实际出发完善房地产政策;无锡、惠州等城市公布方便居民购房置业的措施。花旗〖qi〗认为,这是近五年对楼市最清晰及正面的取态,置业需求有望增加〖jia〗,伴随信贷宽松及疫情稳定,内“nei”房销售跌幅最快会在7月份出现缩窄【zhai】。中金称,各地从实际出发因城施策放松监管,供给端优化商品房预{yu}售「shou」资(zi)金监管,将有利于促进楼市企稳改善。

  静待议息 xi[结果再部《bu》署

  内房物管股昨日获资金重新关注,天《tian》誉置业(00059)飙83%跑出。富瑞指,第三方托管物业销售{shou}后资金的有望松绑,将可纾缓内房企业流动性压力。操作策【ce】略方面,富瑞建议现阶段继续持有国资背景的内房股,待市场情绪更多乐观 guan[,可考虑持有波动性较高的股份。

  整体港股表{biao}现,恒指昨日反复升12点,收报21101点;科技指{zhi}数则未能扭转跌势,全日跌61点,收报4409点。内地A股休市,港股交投回落至千亿边缘,昨日主板成交1067亿元,减少35%。展望后市,京华山一研「yan」究部主管彭‘peng’伟新表示,美国联储局本周(香港〖gang〗时间周四凌晨)公布议息结果,投资者对5月、6月份各加{jia}息半厘已有充分心理预备,重要的是缩表步伐的快或慢,因会『hui』左右到市场资金的紧张性。投资者适宜静待联储局本周《zhou》会议,再部署买卖。

  上周五大涨的科网股昨日偏弱。彭伟新称,内地监管部门或完{wan}成【cheng】平台经济监管,但投“tou”资者亦不宜憧憬互联网平台公司的「de」经营条件会《hui》回复至旧日环境。现时期望伴随科网股公布季绩,证券界不会再调低盈利预测,从而改善科网股的投资气氛。

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