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　　简约公屋睇真啲

　　简约公屋单位真面目曝光。房屋局近日邀请㓥房户，参观供四至五人家庭入住的简约公屋示范单位，单位内有足够活动空间，客饭厅、独立厨厕、并可放置三张床，房屋局局长何永贤形容，简约公屋是「帮助㓥房居民的救生艇」，价值无法计算。消息称，政府敲定简约公屋八幅用地选址，三幅市区地的单位量约占总供应一半，整体项目费用较原预算减少近10亿元，降至约260亿元，打算分两期向立法会申请拨款，第一期先申请150亿元。\大公报记者 赖振雄 梁少仪

　　何永贤早前带同接受社福机构服务的㓥房户，到简约公屋示范单位参观，向居民介绍单位设计和基本配备，希望让他们直接了解简约公屋的特点，看到改善居所的希望。

　　简约公屋单位面积10至30平方米（约107至322平方呎），㓥房居民当日参观的示范单位是300多平方呎的大单位。从政府发布的视频所见，单位内设有独立厨房和厕所，客饭厅和厨房也有窗，采光度不俗，厕所也有窗，并非「黑厕」，但空间较狭窄，放置马桶后，并无独立淋浴间；另一边的睡房，以拉帘分隔两间房，足够放三张床；单位并已配备冷气和热水炉等，基本设施齐全。

　　启德选址邻近港铁站

　　何永贤形容，简约公屋是帮助㓥房户的「救生艇」，初步预计月租2650元，是传统公屋租金的九折，另有较细单位将可供申请，期望㓥房户有更多储蓄筹划未来，「你到过㓥房便会明白，很窄小的一扇门，打开后一个老人，他的生活空间仅仅像柜子般，便是这么细小的地方，有窗等如没有窗……（简约公屋）有自己的洗手间，有洗澡、生活的地方，令他们早日脱离艰难的环境，这是简约公屋的社会价值。」

　　政府计划五年兴建约3万个简约公屋单位，早前公布四个选址分别在元朗、屯门及上水莲塘尾。据了解，政府最快今日公布全部八个选址，新增柴湾常安街、启德世运道、牛头角彩兴路、屯门乐安排。市区简约公屋单位量占总数一半，启德世运道地皮5.7公顷，是新选址中最大，邻近启德港铁站。柴湾常安街常平街交界用地最小，隔邻是柴湾THEi，占地只有0.9公顷。

　　房屋局早前公布简约公屋建造费高达268亿元，单位平均造价贵过一般公屋。消息称，整个计划建造费可减至259.9亿元，基建工程费由6亿元减至4.5亿元，换言之，整体成本可削减约10亿元。

　　分两次申拨款 首笔150亿

　　消息称，政府打算分两次向立法会申请拨款，第一批就启德世运道、牛头角彩兴路、屯门第3A区、元朗攸壆路，申请拨款约150亿元，涉及兴建约1.7万个单位；第二批就柴湾常安街和常平街、屯门第54区、屯门小榄乐安排、上水莲塘尾申请拨款约110亿元，涉及兴建约1.3万个单位。

　　楼高不多于三层的低矮设计简约公屋，每个单位平均造价约53万元，与政府就过渡性房屋每个单位资助约55万元的支出相若。高层设计的简约公屋，每个单位平均造价65万元，低于公屋的76万元。

　　立法会房屋事务委员会副主席梁文广表示，政府就造价尽量控制成本，但由于简约公屋要与时间竞赛，尽早落成，相信难以大幅调低。他认为，最重要是让㓥房户尽快脱离困境，他相信市区简约公屋提供更多单位。

　　立法会房屋事务委员会成员郑泳舜认为，改善㓥房户生活环境，刻不容缓，政府在市区选址兴建更多简约公屋，可为基层带来更多方便，但落成后要做好交通等配套。